建筑类项目初次通用资料清单包含哪些?

建筑类项目初次通用资料清单包含哪些?项目申请报告小编就来为您简单介绍。

1、项目方简介

2、股东构成及历史沿革

3、项目位置(红线图)

4、项目规划意见书或规划条件

5、建筑总图、建筑设计说明(如果有)

6、开发模式(比如经济适用房、经济适用房、商业综合体等)

7、项目分期规划

8、 目前项目进度

如果有项目的初步投资规划和细项构成,请填写下表:如果是一级开发项目,填写表1,如果是二级开发项目,填写表2

表 1 土地一级开发投资数据

费用(万)取费依据

项目数值单位

1征地补偿费 万/亩

1.1土地补偿费

1.2农转工安置费

1.3超转人员安置费

1.4青苗补偿费

1.5其他地上物补偿费

1.6超转基金、菜田基金、新增建设用地土地有偿使用费

1.7土地复垦费

1.8耕地占地税

1.9征地管理费

2拆迁

2.1企业拆迁补偿费

2.2房屋拆迁安置费

2.3房屋拆除费、场地清理费

2.4评估费

2.5拆迁服务费

2.6拆迁其他

3土地开发

3.1前期

3.2大市政建设费

3.3三通一平土地整理费

4咨询可研费

4.1可研,项目建议书

4.2环评

4.3交通

4.4外线方案

4.5方案招标

5直接费用小计

表 2 二级开发投资数据

序号成本项目金额当地取费说明(我们会作一定调查,贵单位的数据是我们的重要参考)

1土地成本

2前期费用

2.1可行性研究

2.2规划设计费

2.3勘察费

2.4建安工程专业费用

3建安费用

3.1地上住宅

3.2底商

3.3地下部分

4大市政(红线内)

5大市政(红线外)

6小市政

7管理费

8不可预见费

9销售费用

10财务费用

11税费

9、 预计每部分的销售价格

10、贷款额和贷款期限