编制项目可研报告所需资料清单

编制项目可研报告所需资料清单

一、项目概况

1、项目名称

2、项目性质

3、项目地点

4、承办企业基本情况

企业名称,说明企业的发展史,在行业、地方的作用和地位, 企业所处地理位置、四邻环境、占地和建筑面积、企业人员和设备 构成情况,企业资产及经济技术指标(企业资产总额、净资产、年 销售额、利润总润、固定资产总额)。

5、企业承办条件

从企业管理水平和人员素质、资金落实、近几年的效益情况等 说明。

6、项目建设规模及内容

二、项目背景及建设必要性

项目立项背景及开展的工作和批复的情况。应从国民经济发展、 行业及地区规划、产业政策的指导、企业发展的要求,以及与有关 的资源情况和项目对相关产业或人民生活的影响等方面收集资料(尽可能多的收集相关批文、资料)。

根据项目提出的背景,针对目前产业、企业的薄弱环节。

三、市场预测

承办单位对拟建项目的市场调查所形成的资料。根据省、市的 市场情况对于本项目需求情况调查,定性、定量预测本项目的市场 需求量。

通过对主要竞争对手的情况和区域产量、需求量分析,研究和 论述本项目可能占有市场份额以及扩大市场占有率的措施,可针对 2-3家同类园林景观,通过在市场中的地位、形象、价值等分别论 述。

企业营销的目标、战略、组织、服务。

四、场址选择情况

1、场址所在位置现状。

(1)地点与地理位置

a地区地理位置图(1:25000或 1:50000) o

b区域位置图(1:5000或1:10000)。

c项目地址地形图(包括周围现状)。

注明边界及可征用地的地形图。用地周边的建筑物情况。

(2)园区距各种原辅材料来源的名称和方向。

(3)场址距附近城镇、交通、河流等的方向和距离。

(4)场址占地类型、占地范围及所在地近远期规划。

2、场址建设条件

(1)、地形、地貌、地震情况。

(2)、工程地质:地址构造、土壤种类、地层稳定性。

(3)、气象资料:冬、夏季盛行风向、风玫瑰、气温、降水等。

(4)、洪涝资料.水接入方向及排水方向等。

(5)交通条件

(6)环保、绿化要求

(7)水文条件、包括水质、水介入方向及排水方向等。

(8)供电意向情况。

(9)其他公用设施社会依托条件。

3、(县、镇)园区的基本情况

五、建设内容和方案

1、方案主题

2、方案内容

(1)总体布局、景观结构、功能分区

(2)景区景点方案内容、规模

(3)绿化设计方案

(4)竖向要求

(5)道路交通(游览路线、交通工具)

(6)项目给排水(给水、污水、雨水)、电气(照明、弱电、

亮化)、通讯、消防及安全等公用工程配套情况。

(7)园路、铺地广场及停车位(幅度尺寸、材料材质要求)

(8)配套设施小品(休息、环卫、指百乐 茗饰性、服务性) 无障碍等设施选型风格、材质、规格

(9)配套园林建筑(面积、结构形式、用途、性质、防火要求(提供设计参数))

(10)水体或岸线

(11)方案经济指标及各项建设内容清单

3、分期建设

六、主要原材料、辅助材料、燃料供应

1、主要原材料、辅助材料、燃料的单耗及水、电、煤供应的量。

2、供应来源与运输方式、运距、单位运输价格。

3、主要原材料、辅助材料、燃料等的价格。

七、环境保护、劳动安全及水土保持

1、当地的环境状况和对环境的要求。

2、项目建设产生的大气、水、固体废弃物、噪声及其它污染的 主要污染源、污染物种类及其排放量和排放浓度。

3、对上述污染物采取的治理措施和预期限效果。

4、企业主要的安全卫生危害因素及治理措施。

5、企业火灾危险因素及配备的消防设施

6、项目所在地水土流失重点防治区划及防治标准

7、水土流失防治标准

8、水土保持措施

八、业主对组织机构的设想

1、项目法人对本项目的管理体制和模式。

2、管理机构组织和体系图。

3、人员需求、培训计划、内容、方法。

各类人员的培训方式及内容,如出国培训、国内培训、国内外 专家来厂讲座及指导厂内岗位培训等。

九、建设进度

1、工期要求。本项目建设期为几年,哪一年竣工投入使用。

2、项目实施进度安排。

可研报告编制及报批     年月)月

初步设计及审批   年月〜月

环境影响评价及审批   年月)月

施工图设计及审批   年月〜月

施工进度    年月〜月

十、项目招投标(范围、组织形式、方式)

十一、拆迁、征用土地措施,移民安置情况

十二、费用标准

1、拆迁、征用土地面积及费用标准。

2、水增容费,建筑配套费及其他行政事业收费。

3、项目投资规模、资金来源。

十三、编制可研委托书、相关文号及批复文件

十四、提供方案效果图纸

1、前期规划分析

2、项目区位图

3、设计方案总平

4、道路游览分析

5、绿化设计

6、竖向分析

7、给排水设计

8、电气设计

9、园林、铺装广场及停车位设计

10、配套小品设施设计

11、水体或岸线分析图

12、配套园林建筑效果图

等等……