康养中心项目可行性研究报告

康养中心项目可行性研究报告

康养中心项目可行性研究报告

第一章 总论

1.1 项目名称与建设单位

1.1.1 项目名称:康养中心项目

1.1.2 建设性质:新建

1.1.3 项目建设单位

1.1.4 建设地点:海南省  **市**区**

1.2 编制依据、内容及范围

1.2.1 编制依据

1、《中医药健康服务发展规划( 2015-2020 年) 》

2、《中医发展战略规划纲要(        2016-2030 年) 》

3、《海南省国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》      ;

4、海南省人民政府办公厅关于印发《海南省人民政府关于提升旅游产业发展质量与水平的若干意见》 任务分解方案的通知 ( 琼府办 〔2016〕117号) ;

5、《**市卫生发展“十三五”规划》    。

1.2.2 编制范围与内容

本报告根据国家对项目可行性研究报告编制的工作范围和深度规定,依据国家、行业、地区发展的长远规划,公正、客观和科学的论证本项目建设的必要性和可行性。

本报告包括的主要内容:对项目的建设背景、条件进行了论述,对市场的需求进行了分析和预测,对建设规模和内容、建设方案、公用工程、环境保护、消防及安全卫生、节约能源、项目实施进度、招投标方案、投资估算和资金筹措、经济效益和社会效益等方面进行了综合性分析和评价,为项目决策提供可靠、科学的依据。

1.3 项目概况

1.3.1 项目简介

本项目依托于海南省** 市独特而突出的地理位置优势,依托于** 市风景秀丽的自然风光,项目建设健康养生中心为人们中医养生、治疗提供了完备的硬件设施和完善的服务条件与内容 ,建成集诊、治、住、养为一体的综合全面、纯中医中药医养中心。

1.3.2 建设内容

**康养中心长期租用**市**区***副楼。项目共占地2000 m2,总建筑面积10000 itf ,五层框架结构,每层建 筑面积1500 m2其中:

一楼为大堂、养生餐厅、中医理疗中心和农村互助银行;

二楼为专家诊疗区和设备诊疗、理疗区;

三楼、四楼为客户长期居住疗养区,每层 30 个病房和 1 个护理室。

五楼为专家和中心高管人员居住区。购置设备 413 台套。

1.3.3 建设期

建设期 1 年,即 2016 年 11 月 -2017 年 10 月。

1.3.4 项目总投资与融资方案

经估算,项目总投资 2050 万元,其中建设投资 1799 万元,流动资金251 万元。

资金来源全部由建设单位自筹。

1.3.5 主要数据与经济技术指标

1.4 结论

本项目建设地理位置自然环境质量较好、基础设施可利用性强、交通 便利、资源整合充分、规划细致合理可行,可以与同类项目实行错位经营。 项目建成后,资源类型丰富,利于开发多种服务项目,经过分析、计算、 论证,本项目的建设条件充分,符合**市产业发展的客观需求和国家优先发 展产业政策,具有良好的社会和经济效益,市场前景广阔,有着良好的发 展前景。

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