森林公园旅游开发项目可研报告

森林公园旅游开发项目可研报告

森林公园旅游开发项目可研报告

一、项目概况

1、项目名称:**市“***森林公园”旅游开发项目

2、项目地点:**区**乡**村、石台县矶滩乡太胜村

3、投资概算:600万元

4、项目申报单位池州市十八古森林公园旅游发展有限公司(筹)

5、项目法人:***

6、投资回收期:6年

7、项目产品方案:

拟建的池州市十八古森林公园,将突出体现生态旅游”这一特色, 以奇特瑰丽的森林自然景观为基础,结合独具特色的人文景观,使森 林三大效益紧密结合、充分发挥。井凭借殷(汇)石(台)公路交通 之便利与秋浦河生态风光精华之所在,依托国家级牯牛降生态旅游区、 蓬莱仙洞景区、大王洞景区和秋浦河漂流景区的游客资源,以十八古 为核心,将千古诗河一秋浦河以及沿岸古道、古桥、古村、古作坊、 古人类遗址以及山乡民俗风情等人文景观统一规划、综合开发,开辟 成风格各异的景区、景点(共四大景区)以及互动参与项目,为过往 游客、当地群众、科研人员提供一个旅游覆盖总面积(含辐射景区) 达10万亩,集观光旅游、休闲渡假、科研教育、野外拓展于一体的多 功能大型森林生态旅游区。

二、项目基本情况

拟建的十八古森林公园,位于池州市贵池区高坦乡与石台县矶滩乡接壤处,紧邻325省道和千古诗河、中国最美的河流一秋浦河,是秋 浦河两岸风光走廊的精华之所在,与百丈崖景区、黄崖大峡谷景区和 大王洞景区仅一步之遥,也是通往国家级自然保护区牯牛降、国家2A 级风景名胜区蓬莱仙洞的必经之路,其山势磅礴,列如屏障,林深竹 翠,气象万千,核心面积约20平方公里,主峰海拔1000余米。

拟建的十八古森林公园旅游资源十分丰富,是集森林生态与人文 景观于一体的风景点,是一处可供人们进行生态旅游、休闲度假、科 考探险、避暑疗养的风水宝地。早在唐代,这里就是令人神往的世外 桃园。诗仙李白的“千千石楠树,万万汝桢林,山山白鹭满,涧涧白猿 吟”、”秋浦千层岭,水车岭最奇,人行明镜中,鸟度屏风里”等诗篇就 是对秋浦河两岸风光的真实写照。这里自然景观十分迷人,嶙峋怪石 藏于茂密的林木中,有的巅峰高达几丈,有的窟窿裂缝数十尺深,高 低相融,千姿百态,尤以一条狭长的幽谷令人拍手称奇。峡谷内清澈 的溪流自深山跌宕起伏,形成无数千姿百态的飞瀑流泉,现已探明的 景点有百丈瀑、文秀潭、七仙潭、五星潭、大仙脚印、仙女浴盆、月 亮湾、麻石滩等,峡谷两侧野生竹木满山遍野,种类繁多,成千成万, 被人称为“十里风光长廊春夏时节,这里万木吐翠,山花烂漫,泉 水叮咚,鸟声蜿转。金秋时节,天高云淡,层林尽染,令游人驻足留 连。景区内植被以乔木、小乔木、毛竹、灌木为主,覆盖率达90%以上。

项目区内人文底蕴也较为丰厚,唐代大诗人李白曾经五游秋浦, 留下许多优美诗句。池徽古道、桥湾古桥、烽火亭遗址、沟汀古人类 遗址、古商埠等均极具观赏与考察价值。

池州市是全国佛教文化与生态旅游名胜区,市、区、县、乡四级 党委、政府及有关部门都十分重视旅游产业的发展,制定了一系列发 展文化生态旅游的优惠政策与措施,石台县矶滩乡、贵池区高坦乡党 委、政府对十八古森林公园的开发建设十分重视和支持,明确表态将 给予了一定的优惠和照顾,这为本项目的开发建设创造了良好的环境。

三、项目开发的背景和意义

2.1 森林生态旅游倍受现代人青睐。

随着我国社会主义现代化建设快速前进的步伐,人民群众的生活 水平日益提高,人们已不仅仅要求满足物质方面的需要,还开始追求 精神方面的享受与愉悦。因而,将自己放逐于大自然、尽情休养身心 的森林旅游观光活动已逐渐成为城乡人民精神生活的重要组成部分, 且随着我国自一九九八年推出“扩大内需、拉动国内有效社会总需求” 的经济政策并伴随“降低银行存款利率”、“征收存款利息税”、“增加法 定节假日”、”调高国家行政、事业单位工勤人员薪金”等一系列促动消 费的措施相继出台,使森林旅游业既具有了人民群众自身需要的内在 驱动,又拥有了国家宏观经济政策及微观调节手段的外在推动,成为 一项具有良好发展态势、充满勃勃生机的朝阳产业,前景广阔而深远, 极具投资价值,其收益远胜于消耗森林资源的伐木造材。

同时,作为森林旅游观光业主要物质载体的森林,还具有极大的 生态效益与社会效益。从生态体系建设的角度看:建设一座布局合理、 结构科学的森林公园,不但可使宝贵的森林自然景观和野生动植物资 源得到有效保护,而且通过合理生物改造与布局,森林生态环境将得 到进一步优化,从而更好地发挥森林的蓄水保土、防风固沙、保护农 田等生态屏障功能。从社会效益角度看:一座拥有优美环境和丰富野 生动植物种类的森林公园,不仅可为当地群众和过往游客提供一个赏 玩山水、休养身心的场所,且能为科研工作者提供生态研究基地,形 成生态教育示范点,向人民群众宣传和普及林业科技知识,并可带动 园区和辐射区内的服务行业发展,为当地群众和企业下岗人员就业、 创收开辟新途径。

因此,充分利用丰富的森林、旅游资源以及区位优势,建设森林 公园,发展森林旅游业,使之成为我市建立二十一世纪现代林业体系 的一项重要内容和县域经济新的增长点,这对我市林业的发展和旅游 业的突破具有十分重要的现实意义并将产生深远的历史影响(林业产 业体系与生态体系建设逐渐由采掘消耗型向保护利用型转变),同时也 将成为反映本地区加强两个文明建设(尤其是精神文明建设)、提高人 民生活水平、改善生活品质的重要标志。

2.2“农家乐”旅游已成为现代生活的新时尚。

众所周知,自二十世纪九十年代开始,在世界范围内悄然兴起一 股”回归自然,返朴归真”的生态旅游热,目前,这一突出“真山真水, 原汁原味’’的生态旅游也在我国蓬勃兴起,而其中的”农家乐”旅游更为 现代人所青睐,各地纷纷推出了多种“农家乐”旅游品牌,均取得了良 好的经济效益和社会效益,一些来自大中城市的游人都想在大自然的 怀抱里,亲身体验“住农家楼,品农家菜,干农家活,享农家乐”式的 田园生活。而本项目就是借鉴外地成功经验,推出的“游大森林,探大 峡谷,住农家院,品乡土菜,觅山里趣,享农家乐”为特色的生态旅游 品牌,深信这一品牌定能受到海内外游客的欢迎。

2.3 池州生态旅游发展态势令人惊喜。

池州是国家生态经济示范县和中国廿一世纪议程试点县,位于安 徽省“两山一湖”黄金旅游圈内,境内山青水秀洞幽,以生物多样性保 存完好而引人入胜,因而发展生态旅游得天独厚。近年来,市委、市 政府抢抓机遇,大力发展以九华山、牯牛降为龙头的生态旅游业,取 得了令人可喜的成绩,全市已建成各种类型的旅游观光风景点20多个, 年接待游客已逾150万人次。良好的旅游发展态势,为本项目的开发提 供了较大的市场商机。

2.4 是提高池州旅游文化品味的迫切需求。

目前,我市生态旅游仍停留在山水洞观光型的单一状态,游客来 池州最多只能玩两、三天,时间一长就缺乏耐玩的项目供游人休闲消 磨,政府和旅游企业每年大张旗鼓地在大中城市宣传促销,换来的仅 是每位游客几十元的门票,游客有钱在这里都花不掉,这就向我们提 出了一个如何提高旅游业综合效益的问题,而本项目就包含了旅游业 六大要素中的“五大要素”一吃、住、游、购、乐。且本着高起点,高 品味的原则,着力打造皖南山区民俗特色,弥补游客在池州的一些缺 憾,从而使池州文化生态之旅在“森林之旅”项目上真正拥有一道亮丽 的风景线。

2.5 项目区位条件优越。

本项目坐落全市风景区的中心部位,紧邻325省道和千古诗河、中 国最美的河流一秋浦河,是秋浦河两岸风光走廊的精华之所在,与百 丈崖景区、黄崖大峡谷景区和大王洞景区仅一步之遥,也是通往国家 级自然保护区牯牛降、国家2A级风景名胜区蓬莱仙洞的必经之路,距 石台县城仅16公里,距池州、安庆仅50余公里,距318国道、沿江高速 公路和铜九铁路仅24公里。

四、项目开发的可行性

(一)森林资源优势凸现

拟建的十八古森林公园,有山林面积10余万亩,森林覆盖率达90% 以上,以天然常绿阔叶林为主,树种多达100多种,最突出的是万亩竹 海、古银杏、古樟树、古桂花树等,还有100余亩水面的高山水库(忘 忧湖),十八古山上的茫茫林海,蜿蜒起伏,风光旖旎,山青水秀, 林木葱崂。林间山坳处还涌出汩汩泉水,汇成山溪,游鱼碎石,粒粒 可见。山涧中怪石嶙峋,千姿百态,飞瀑流泉,气象万千,山坡悬崖 之上山花烂漫,花香馥郁,野果缀满枝头,鸟兽林间撒欢。

众所周知,森林里分泌释放空气负离子,能调节神经系统的兴奋 和抑制状态,改善大脑皮层功能,也能促进血液循环,使红血球和血 红蛋白量增加,加速肌肉内积存乳酸的运输,从而清除疲劳,它还能 增强肺部换气,提高肌体免疫能力,辅助治疗老年人常见的肺气肿、 高血压、气喘病、关节炎、失眠症等多种病症。一般情况下,空气中 负离子含量在700个/ cm3以上有利于人体健康,据有关专家考证,十 八古山上森林里负离子含量已达到20000个/cm3以上,所以可以充分利 用森林中负离子,开辟森林浴场,开展休闲保健养生旅游。

十八古的森林中还有众多珍稀野生动物,现已发现濒危物种黄喉 噪眉,红嘴相思鸟,黑鹿、黄鹿。国家I、II级保护动物10余种,省级 保护动物20余种,主要为黑熊、水施、野山羊、掰猴、穿山甲、云豹、 野猪等:鸟类主要有翠鸟、长尾雉、红腹锦鸡、鸳鸯、布谷鸟等,为 开发天然狩猎场提供了资源保障。

综上所述,十八古森林公园开发将以大峡谷为主轴,以森林浴场 和竹海休闲为中心,以高山农家乐为特色,建设成集森林观光、森林 养生、高山狩猎、峡谷漂流、休闲度假为一体的综合性旅游区,融入 池州文化生态旅游,市场潜力巨大,前景十分看好。

(二)池州生态之旅方兴未艾

池州市位于中国安徽省西南部,北临浩荡长江,南接雄奇黄山, 是长江南岸重要的滨江港口城市和省级历史文化名城,也是安徽省“两 山一湖“(黄山、九华山、太平湖)旅游区的重要组成部分。现辖贵池 区、东至县、石台县、青阳县和九华山风景区,总面积8272平方公里, 总人口 154万。全市生态环境良好,经济与人口、环境协调发展,是中 国第一个国家生态经济示范区。

池州历史悠久,文化积淀深厚。自唐武德四年(公元621年)设立 州府建制以来,池州已有1380多年历史,其间人文荟萃,佳话连篇。 唐代大诗人李白曾经三上九华、五游秋浦,写下了数十首赞美池州山 水的不朽诗篇:晚唐诗人杜牧在任池州刺史时写下的《清明》诗,被 后人称作千古绝唱,也使池州杏花村名播青史、蜚声中外;此外,还 有陶渊明、白居易、苏轼、王安石、包拯、文天祥、岳飞、朱熹、陆 游、李清照等许多文人雅士也曾徜徉在池州山水之间,留下了数千首 脍炙人口的诗作,被称作〃千载诗人地〃。以佛教文化为特色的九华山, 千百年来,古刹林立,飞阁流丹,香烟缭绕,修持佛法,享有〃莲花佛 国〃之称。始于母系社会的贵池傩戏被誉为〃戏剧活化石”。石台县的“目 莲戏”被誉为中国京剧的鼻祖。

池州生态环境优美。池州地处暖温带与亚热带的过渡带,气候温 和湿润,年平均气温16°C左右,年降雨量约1500毫米;山川秀丽,地 形多样,南部是丘陵山区,北部是长江冲积平原,襟江带湖,江河湖 泊错落有致,山光水色天然成趣。境内有二处国家级自然保护区,一 处是被誉为“中国鹤湖〃的亚洲重要湿地自然保护区升金湖,一处是有 着〃华东动植物基因库〃之称的国家级野生动植物自然保护区牯牛降, 此外,还有九华山国家森林公园以及多处省级自然保护区和省级风景 名胜区。全市森林覆盖率达到56%以上。

池州区位交通良好。池州境内有长江黄金水道160公里,沿江达海, 承东接西,是长江经济开发带的重要组成部分。紧邻长江三角洲,有 利于承接经济发达地区的产业转移。池州港是长江干线重点港口之一, 现有码头泊位17个,可常年停靠5000吨级船舶,目前年吞吐量达300万 吨,为一类开放口岸;贯穿池州的东接上海、西连武汉的沿江高速公 路和北连合肥、南通杭州的合黄高速公路已经开工,东接上海、西达 重庆的沿江铁路大动脉的铜九铁路安徽段也已经开工,连接安庆与池 州的安庆长江大桥也于2004年底建成通车,加之正在筹建的九华山旅 游机场。不久,池州就能形成比较完善的对外立体交通网络。

池州旅游特色鲜明。池州旅游资源十分丰富,山水洞俱全,自然 风光和人文景观交相辉映,是理想的旅游休闲胜地。闻名遐迩的九华 山是国家级山岳型风景名胜区,自然景色秀美,同时有着灿烂的佛教 文化,是中国四大佛教名山之一,且在寺庙、僧尼的数量上居冠,特 别是自唐代以来已有15位大德高僧和比丘尼修成不腐之身,成为海内 外佛教史上的奇迹,正成为国际性佛教道场。省级风景名胜区齐山- 秋浦仙境、大历山、溶洞群、大峡谷等自然景观和珍贵的贵池傩戏、杏花村等人文景观,各具特色,引人入胜。境内的国家级和省级自然保护区也正成为森林旅游、生态观光、漂流探险、科学考察的新热点。

五、项目规划范围

十八古森林公园总占地面积约10平方公里,其中属高坦乡范围约4 万亩,属矶滩乡范围约6万亩。

六、项目规划的原则

1、可持续发展原则。使旅游业的发展与经济和社会发展相协调, 把环境保护列为可持续发展的重要高度,认真贯彻环境保护国策和执 行”严格保护、统一管理、合理开发、永续利用”的方针。

2、与池州各景区互补的原则。一个景点与周边区域的关系,包括 竞争关系与非竞争关系,竞争并不排斥合作,在人力资源上,市场推 广和管理经验上,相邻各景区可广泛合作,同时,客源流动上又在客 观上使各景区构成互相拉动,提供关系,十八古森林公园与池州市其 他景点上存在互补性。

3、市场导向原则。根据市场需求确定景点建设和产品开发的方向, 注重市场分析以此确定景区功能定位。

4、依靠科技推动旅游发展原则,加强信息化建设,引进先进的旅 游服务技术手段和管理方式,如采用会员制方式经营。

七、各功能区布局规划

要想把十八古森林公园开发成一个旅游度假胜地,必须综合考虑 现有资源的分布特点,合理布局各功能景区,以保持整个景区功能的 完整性,根据实地考察可把景区分为五个功能区。

1、入口区。设定在高坦乡双丰村境内,主要建设停车场、游客中 心,旅游公厕、农家乐餐馆等旅游服务设施。

2、竹海休闲区。分布在双丰村境内,主要景点有:万亩竹海、高 山田园、竹园人家、千年古树、狩猎场等。

3、森林浴场。从双丰村半山腰停车场开始沿山势修建旅游步道, 终点到太胜村的文秀潭,建设木制或青石板的游步道长度4km左右,让 游客在森林里观光的同时享受森林沐浴,起到养生保健的作用。

4、峡谷探险区。主要在矶滩乡太胜村境内,从文秀潭开始至月亮 湾为峡谷探险区,全长约3公里,主要景点有文秀潭、七仙潭、六仙潭、 五仙潭、仙女浴池、仙人脚印、中流砥柱、月亮湾等。

5、峡谷漂流区。也在矶滩乡太胜村境内,主要利用月亮湾至双河 口这段落差相对较小、水流较为平缓的一段辟为峡谷漂流区,让游客 乘坐橡皮艇在山谷中漂流,充分体验搏击风浪、激流勇进的无穷乐趣, 这既是本景区的一大亮点,又是目前全市独一无二的野外拓展项目, 可以通过这项活动吸引更多的游客到十八古森林公园度假、观光,形 成游客互动,增加经济收入。

八、客源市场初步定位

1、客源市场的发展定位

十八古森林公园未来市场发展定位应是:以乡村旅游、文化旅游 和生态旅游为主题,积极与黄山、九华山、太平湖、牯牛降和周边其 他景区对接,建设成为长三角发达地区的后花园,立足以上海、南京、 武汉、合肥、杭州、九江为主的省内外市场,积极开拓华北、华中、 珠江三角洲和本省的大众与贵族人群的旅游消费市场。

2、目标客源地市场划分

目标客源地市场划分要依据目标区域的距离、交通条件、经济水 平、文化背景的异同、居民的习惯等综合因素来确定,不仅要考虑到 现状市场的来源,更重要的是要预计到目标区域的客源开拓增长潜力。 根据池州市佛教文化与生态旅游区的旅游产品特色和我们对旅游市场 的研究分析,把十八古森林公园的目标客源地市场进行了如下划分:

(1)基础市场

以南京、合肥、武汉、南昌、杭州为主的周边省会市场。南京、合肥、武汉、南昌、杭州均是周边省的省会,人口众多, 居民出游率较高。目前有高速公路到池州,有火车直达铜陵、安庆、 芜湖,有水路直达池州、安庆,交通较为方便,是该景区重要的基础 旅游市场。安庆、芜湖、铜陵、马鞍山、黄山、景德镇、九江等市距 离池州较近,随着相互之间公路网的进一步改善和该区域的经济社会 的发展,未来将是重要的近距离市场。

(2)一级目标市场

以长江三角洲为主体的江浙沪市场和湖北、江西市场。以长江三角洲为主体的江浙沪是中国经济最有发展潜力的区域, 经济、社会快速发展,城市化水平日益提高,也是全国最重要的客源 产出地之一。长江三角洲与池州的交通较为便利,二至三年之内,其 主要城市皆有高速公路、高速铁路直达池州或者安庆,这个区域将是 池州未来客源市场的主体。武汉是长三角外距离池州最近的区域性特 大城市,目前有高速公路一直通到安庆,2006年高速公路将直达池州, 两地的行车时间不超过4小时,交通更为便利。

(3)二级目标市场

珠江三角洲、环渤海经济区、闽南和江西、河南、山东市场:国内其他地区区域性大中城市;香港、澳门、台湾以及日本、韩国市场。珠江三角洲、环渤海经济区、闽南均是我国经济较为发达的区域, 现代化、城市化水平较高,人口集中,出游率高。安徽与江西、河南、 山东省毗邻,距离较近,有着深厚的地缘关系。十八古森林公园的客 源市场主要集中在城市,尤其城市里的董事长、总经理、公司白领、 外国游客等群体,故而国内其他地区的中心城市也是十八古的重要的 潜力市场。港澳台市场是内地旅游目的地的重要市场。日本、韩国现 在是我国国外旅游市场中排名第一、第二的客源国,这些地方是十八 古海外客源市场的主体。

(4)机会市场

上述区域外的国内外地区。

九、景区建设初步设想及投资估算

根据景观分布与地形特点,将十八古森林公园规划为6个功能不同 的小区进行建设,辅以植物工程、附属工程、基础设施等,共投资600 万。

现将景区划分及投资概算分述如下:

1、景点工程:共投资135万元人民币。

(1) 入口区:建景区大门、停车场、换乘中心、游客中心、旅游 公厕等,预计投资30万元。

(2 )竹海休闲区:扩建上山机耕路,使景区中巴车能够将游客送 到山上停车场,同时修建竹海内的登山步道。预计投资30万元。

(3) 森林浴场:将建登山步道、休息亭、林中茶楼等,预计投资 20万元。

(4) 峡谷探睑区:建设便道、亭台楼阁、钓鱼台及古碓坊,预计 投资20万元。

(5) 峡谷漂流区清理现有河道,购置橡皮艇,预计投资10万元。

(6) 出口区:主要修建大门、古徽道、太白亭、停车场、垂钓池 等,预计投资25万元。

2、植物工程:共计投资40万元。

植物是森林公园的主体,要在保护、利用现有植被的基础上有重 点、有步骤地加以改造,实现“锦上添花”的效果,提高景观艺术性与 观赏度。

规划措施投资如下:

(1) 对现有的混交林、茶园进行疏伐、垦覆改造,变景观单调的 林分为具有较高观赏价值的风景林。投资10万元。

(2) 在各景点根据其特点种植一些观赏树木、花果,形成特色。 投资10万元。

(3) 栽植色彩树木,增强森林的季相变化感和层次变化感。投资 10万元。

(4) 营造防火林带,投资5万元。

(5) 绿化公园外围,投资5万元。

3、附属工程:共投资280万元。

(1) 旅游服务设施:含宾馆、餐厅、休闲娱乐中心等。预计投资 200万元。

(2) 道路改造:利用现有小道,建设三级道路网,一级路宽4. 5 米,二级路宽2. 2米,三级路宽1.2米。预计投资40万元。

(3) 水电、通讯设施安装:建水塔等内部给排水系统、电力输送 系统、通讯系统及霓虹灯具系统,投资20万元。

(4) 出入口及围护工程:根据园区地形设置出入口,主要出入口 外设广场以停放车辆、集散人流,并修建园区围墙约2公里。投资20万 。

4、配套工程及设施:共投资118万元。

(1) 公园管理区为园区管理人员提供办公、休息、生活场所(分 办公楼与生活用房),投资60万元。

(2) 森林防火用车:10万元/辆,1辆计10万元。

(3) 生活用车:用于公园购物、买菜等。8万元/辆1辆计8万元。

(4) 中型旅游车辆:用以运送游客上山。10万元/辆,4辆共40万 7L ©

5、不可预见费:27万元。

十、经济效益分析

前面所作的旅游规模系预测值,且每年发生变化,为便于计算, 我们按平均每年5万人次旅游量计算(这是相当保守的数字)来评估该 项目的经济效益与投资回收期。

(一)费用及支出:11项共计729000元/年。

1.  管理人员工资据公园规模,需管理人员10名,按人均工资10000元/年计算,年工资总额100000元。

2. 工作服务人员:包括导游、服务人员及杂工共需20人,按人均 工资8000元/月计算,年工资总额160000元。

3. 山场租赁费:40000万元/年。

4. 水电费:按3000元/月计,每年应支出36000元。

5. 业务招待费:5000元/月,年支出60000元。

6. 办公费:2000元/月X12=24000元/年。

7. 广告宣传费:200000元/年,占总支出的 8%,以迅速增大公 园的知名度。

8. 车辆维护及折旧:2000元/月X12=24000元/年。

9. 游客人身保险费按年接待游客5万人次计,每人次1元,共50000 元/年。

10. 基础设施日常维护:2500元/月X12=30000元/年。

11. 职工教育培训费:50000元/年。

(二)收入:2大项共3200000元/年。

1.  门票收入:每人次套票40元(辖所有分景区门票),年接待5万 人次,总收入200万元。

2. 景区交通、饭店、宾馆收入:按接待200人/日、人均消费80元 计,日收入为16000元,年营业日以250天计,总收入为4000000元。利 润率30%,年纯收入120万元。

(三)营业税

门票收入扣除游客人身保险费后为195万元,景区饭店、宾馆营业 额4000000元,营业税税率按5%计算为(1950000+4000000) X5%=29. 75 7L o

(四)税前利润3200000-729000—297500二2173500 (元)

(五)所得税 2173500X33%=717255 (元)

(六)税后净利 2173500-717255=1456245 (元)

(七)投资收益率 1456245・ 6000000X100%=24. 3%

(八)投资回收期(静态)

建设期利润按正式运营期的50%计算,年利润为728122. 5元。

建设期总利润二728122. 5X5=3640612. 5 (元)

投资回收期二(6000000-3640612.5) 4- 1456245+5=6. 62(年)

十一、项目综合评价

(1)经济效益评价

从上述分析可以看出,该项目总投资6000000元,每年税后净利为 1456245元,投资收益率为24.3%,投资回收期(含建设期)6. 62年, 每年可为国家创税1014755元。项目在经济上是可行的,不仅本身能获 利,且为国家创造了可观的税收。

(2)生态效益评价

森林公园规划区(含辐射区)内的数万亩森林,通过科学改造与 有效保护,具有极大的生态效益。

一、保护物种,维持生态平衡

公园内共有1500余种高等植物(其中列为国家与省级保护的珍稀、 濒危物种40余种),鸟兽及两栖爬行类动物300余种,蝶类及蛾类312种, 其它昆虫更是种类繁多,不可胜数。

建立森林公园,不仅可使这些珍贵的野生动植物资源得到有效保 护,从而挽救一批濒于灭绝的珍稀物种,而且为研究它们的生物学特 性提供了场所,为大量繁殖提供了种源,使它们的种群数量得以恢复 和发展,为维护森林生态系统平衡发挥极大效能。

二、净化空气,改善环境质量

森林在低浓度下对大气污染物具有吸收和减缓作用。根据美国环 境保护局利用模式森林的方法计算:十八古森林公园按10万亩森林面 积计算,可吸收气态污染物SO2达594640吨/年、NOx达3020吨/年、C0达 17490吨/年;消耗CO2达273272吨/年,净产氧量198744吨/年:可吸收 空气中尘埃254391吨/年,同时其分泌的抗菌素类物质具有强大的杀菌 能力,园区内细菌量为闹市区的八分之一以下。

因此,这个森林公园就象一个巨大的空气净化器,它改善环境质 量的效能及其间接效益难以估算。

三、涵养水源,调节径流

按每亩森林比无林地多蓄水20M3计算,森林公园可多蓄水80. 5万 M3,相当于一座小型水库,这些分布在秋浦河两岸的森林,在雨季能缓 冲洪水流量、旱季可增补枯水流量,从而减免水旱灾害,改善周边及 下游地区的农业基本生产条件。同时,它通过树冠截流、枯枝落叶及 腐殖质吸收、林下土壤蓄水与渗水,可将50-80%的降水转入地下成为 有用水,从而调节地表径流,减弱因雨水冲刷而引起的水土流失。

四、防风固沙,保护农田

据有关专家测算,一亩布局合理的农田防护林可使100余亩农田免 受风沙灾害。森林公园内虽非专门的农田防护林,无法达到这么高的 效能,但其对周围农田的保护作用也是不可低估的。

此外,森林公园还可美化环境、衰减噪声,大面积成片森林能因 水分小循环而形成降水。总之,其生态效益若以物质标准来衡量的话, 将远远胜过森林公园所能创造的直接经济效益。

(3) 社会效益评价

一、十八古森林公园为当地群众和过往游客提供了一座环境优美 的休闲娱乐场所,同时,文化底蕴深厚的人文景观,可以帮助人们了 解千古诗河一秋浦河灿烂的历史与文化艺术,提高他们的审美与鉴赏 能力,增强民族自豪感与自信心,使人民群众的精神充实,积极向上, 从而增强民族凝聚力。

二、十八古森林公园可以作为“社会林业”的一个示范窗口,在这 里可向人们宣传和普及林业科技知识,形成生态教育示范点,在人民 群众的脑海里播下“可持续发展”的种子,增强他们的资源保护意识。

三、十八古森林公园最直接的社会效益就是可以带动园区及周边 城镇服务业的兴起,为企业下岗人员和当地群众创收开辟途径。园区 本身也可吸纳80余名员工就业。

十二、结论

综上所述可以看出,建设十八古森林公园不仅能为我市林业经济 发展另辟蹊径,同时具有难以估量的生态效益和社会效益。我们相信, 在上级主管部门的精心指导与大力扶持下,有区县两级党委、政府的 高度重视与人民群众的迫切需要,十八古森林公园必能顺利建成并为林业两大体系建设和“可持续发展”战略的实现作出其应有的贡献。